為什麼突然說這裡是新商圈呢?

沒錯,看了這張街廓平面圖就知道。

整個站前週邊全面都是聯結在一起的商圈店鋪。

而且未來吸收些竹科轉乘高鐵或是往市區的人潮。

加上附近全都是動輒3~5百戶型的超大社區緊鄰。

比起光復路那種20m倆倆相望型的半中斷商圈,

這裡反而比較有清大夜市附近的集市效果。

且關東路上的舊透天非常有機會連結原先的關東市場。

成為新竹縣市的一個新的商圈、夜市。



下面這張是人潮示意圖,(註:不是車潮)



基本上要能夠聚集人潮除了要有足夠的人口外,

也要注意兩側的商家不能距離太遠。

很肯定的來說,關新路的東西兩側。

隔幾年後,就會有比較明顯的市集差異哩...

拭目以待~
























    







   































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