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原宿

300、302研究室

原宿 發表在 痞客邦 留言(57) 人氣()


留言列表 (57)

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  • 訪客
  • 怎麼這麼快有輪到權峰了....

    10/4才空拍過...

    不錯不錯 ,
  • 訪客
  • 因為保麗龍的問題很嚴重阿~
  • 訪客
  • 樓上的瘋狗又來了

    保麗龍 你能證明是放在柱子裡??

    還是你是某建案的擁護者??

    如果你有看到都不先用保麗龍支撐和定型的建案

    再來說嘴

    記得請提供照片佐證喔.....

    阿 對了 聽說這區很高等級的惠X好像也有類似的保麗龍喔

  • 訪客
  • 哇X, 沒戴安全帽的比有戴的還多.
    這是甚麼施工水準啊, 工頭是幹假的啊!!
  • 新竹No.1
  • 從最後一張圖來看,的確非結構柱的地方用保麗龍,
    結構柱(也就是有深橘色管子)就沒放保麗龍了。

    http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=457&t=3811372
    從拍的第四張圖來看,
    柱有劃X的地方就是放保麗龍的地方,黑色實心方塊就是結構柱。
    不過好奇的是,為何左下角的結構柱要包一層薄薄的保麗龍?
    讓柱看起來比較大,還是要做造型?
  • 您的暱稱 ...
  • 那還是買昌益的比較妥當。
  • 訪客
  • 比較好奇的是,權峰的原訂交屋時間,比東方明珠晚快一年 (在陸大網站上看的資訊),
    結果結構體已經只差3層樓了,跟德鑫的東方文華進度相近,
    所以是東方明珠的施工進度落後太多嗎? 住戶應該會很不爽吧!
  • 訪客
  • 住戶不爽? 那你也要看買的是投資客多還是自住客多囉.
    東方明珠投資客不少,晚交屋不是剛好順了投資客的意.
    像隔壁無趣的昌益蓋那麼快,許多戶3不都平轉嗎?
  • 訪客
  • 權峰比明珠會晚半年交屋
  • 訪客
  • 第一張圖可看出,棟與棟之間,似乎光線不足
  • 訪客
  • 樓上鍵盤專家又來了.
    房子都還沒蓋好, 給連結就知道光線夠不夠.
  • 胡瀚
  • 每層樓的狀況都不同,各有所好,只有居者能清楚屋子的優點及缺點.
    我喜歡高,較要忍受地震時比較搖晃及風切聲.評論需務實才好.
  • 訪客
  • 工人素質真差。
  • 訪客
  • 每個人都在賺辛苦錢,樓上是多高級?
  • 訪客
  • #10發現的問題很好,這的確是權峰A,B棟面中庭戶客房的問題。
    目前11樓就看到5樓附近缺乏日照,未來27樓結構體完成會impact更大。
    喜歡權峰的住戶最好納入其它建案10米左右棟距的日照情形作參考。
    希望大家都能買到心目中的理想屋。
  • 訪客
  • 難怪大家都說這邊一堆鍵盤專家

    版主所有的建案都是早上很早就拍的

    這幾張的時段就是上午時候

    我想當換成中午還有下午 你就不會這麼說了

    既然都能講出AB棟,表示有去查套圖

    那可以先搞清楚東西向 還有實際日照的時間
  • 訪客
  • 小弟也來當鍵盤專家
    http://harajuku.pixnet.net/blog/post/389603969
    這張顯示 前面兩排才叫AB棟 , 中間才是中庭 (某樓完全講錯囉)
    不知道樓上幾位 覺得這樣面中庭 採光OK不OK ?
    http://mypaper.pchome.com.tw/show/article/cindy750123/A1324938536
    在來看這張方位圖....
    四棟 中庭其實是東西向 , 看起來採光毫無問題
    剩下就是南北向 10公尺的棟距夠不夠的問題
    但看起來 棟距小的都是房間 , 廁所 , 連主臥開窗都朝棟距更大的中庭
    另外如同樓上某樓說的
    似乎版大的照片拍照時間都是在上午 , 中午和下午 大家都會輪流照
    還不置於都沒採光 , 畢竟才4拼
    基本上陽光還算可以斜射 還不置於到昏天暗地的地步

    但要當鍵盤專家 請專業點喔....
    不要連AB棟都搞錯 看各版大照片 就誤以為是拍正面 ,
    實際上拍的是BC棟 中庭根本不是目前看到的,而是另外一側
  • 訪客
  • 第一張平行慈雲路是A,B棟。棟距小的是房間。
    所以暗房沒關係?
  • 訪客
  • 住戶們就不用跟那些嘴砲酸民計較了,整天嫌東嫌西,
    隔壁樓(東方明珠討論串)有人叫他們推薦一下其他建案來聽聽,
    還不是乖乖閉嘴,怕講出來被大家批得更慘吧...

    光埔 F4 除了夢想市位置較差,採光也差了點之外 (至少它便宜,CP值高),
    其他可都是一時之選,裡面的雲品/謙品也都很讚,
    大家就等個3年,很快的就不會有酸民來吵大家了,
    到時就不知道他們要轉移到哪個戰場就是...
  • 訪客
  • 還暗房勒

    就跟你說等中午和下午來拍,就不ㄧ樣

    又不是整天昏天暗地,有多少建案最小的房間還是朝室內天井,連陽光都看不見

    這樣隨便一個影子就在那暗房來暗房去

  • 訪客
  • 還暗房勒

    就跟你說等中午和下午來拍,就不ㄧ樣

    又不是整天昏天暗地,有多少建案最小的房間還是朝室內天井,連陽光都看不見

    這樣隨便一個影子就在那暗房來暗房去

  • 訪客
  • 棟距十米的地方也不過只有一面,且寬度不到20米
    要說暗房這棟距不到10米,寬超過百米,且三面被包這叫什麼?
    http://harajuku.pixnet.net/blog/post/64867165-%5B竹北高鐵%5D澄水硯x原美館x大靜隱x三上時尚-高
  • 訪客
  • 暗房可當炮房讚讚讚
  • 訪客
  • 還有這十樂跟成功大道,還有賦格律跟流金,兩個[ ]包起來如何?
    光埔商業區建案都拉高,棟距有出來,加上只有一排。
    來酸棟距不足是要自己被打臉嗎?
    http://harajuku.pixnet.net/blog/post/143596484-%5B竹北司法園區%5D台科大商業區全部到位!-高密
  • 訪客
  • 當樓上再酸寶佳建案時候,投資客早轉約落袋為安。加油好嗎。
  • 訪客
  • 棟距小跟投資客落袋什麼關係,還是你是幫回建築解套的人?
  • 訪客
  • #15F 以後你騎車不要戴安全帽, 就可以顯示出你比較低級!!
  • 訪客
  • 真難懂花千來萬買設計不良的房子是錢太多嗎?
    拿些更爛的來比就能模糊焦點?
    權峰南北向棟距近是事實,幹麻反應那麼大?
    驚郎災???
  • 訪客
  • 因為投資客賭爛, 酸民你又沒買, 你管它棟距多少?
  • 訪客
  • 我覺得一狗票人才搞不清楚

    市面上多少廁所,小房間開在"天井"

    可以跟你說 惠X 親X 這些算不爛了吧 , 不要跟我拿那個2,300萬的豪宅來講

    看看他們的建案 是不是也很多設計 都符合 天井

    請問這些天井 光線照的進來???

    今天權峰 一票人就打棟距不夠

    要不要先調各棟房間窗戶開的位置 ,

    看看究竟是

    號稱兩戶兩戶對看的天井 -> 光線還比較差 , 通風也差

    還是一堆酸民酸的棟距只有10米 ->光線好像還一整天會有不少時段照到 , 通風也好


    我只能說 什麼叫反應大

    只是就一堆鍵盤專家和跟著起鬨的酸民 到底是實際看過多少建案??

    今天如果換個角度 , 如果把BC棟 連起來 和AD棟連起來 做成天井造型

    是否酸民還會說棟距不夠???

    要不要去看附近的夢想市 每間房子 都有朝天井的房間跟廚房和陽台....

    怎麼不見這些專家來解說??

    因為根本照片不會看 也看不懂 , 只會酸外觀 有陰影就叫沒採光

    笑死人...................

    反正這些專家和酸民 就算採光好 也買不起 , 更不用說 採光被說的很糟

    還是請這些專家 找個價錢接近 品牌接近的建案

    來證明無敵採光 棒棒棒
  • 訪客
  • #32 請稍稍息怒,真的不用跟那些人一般見識,等他們先提出一個
    相對應的"優良建案",再來好好討論不遲...
    連國泰的 twin park 都有酸民亂酸了,那些真正的屋主會理他們嗎?

    我是越看他們來酸,越覺得開心啊! 就像這樣砲砲他們,魯蛇就是魯蛇,
    還在幫光埔區的居民擔心錢花得不好咧!

    不好意思吼,酸民們還是先擔心一下自己的收入跟不跟得上物價比較好喔!~
    我們敢買在這區,含金量好像不太需要你們關心嘿...

    最後,請趕快提出一個同價位帶,具備優良設計的建案來,讓我們長長見識...
  • 訪客
  • 放棄吧,富宇的寫手是有領薪水的。
    說慌也是種職業道德。
  • 訪客
  • 樓上看起來是領建商的薪水的職業酸客,
    不然怎麼看到黑影就開槍?
  • 訪客
  • #30敢說設計不良,那就舉個設計優良的建案來看看,
    能每個格局每個房間跟廁所都有無限棟距跟採光.
    舉不出來,就當你不舉了..
  • 訪客
  • 到底要模糊焦點多久?
    睜眼放著採光差的問題不理,一天到晚舉舉舉,閣下是政治人物?
    難怪你們台灣處理問題都是A不好扯B也不好,扯完B再扯不然有比A好的嗎?
    扯這麼多會改變採光差的疑慮嗎??
    還是千萬房沒什麼,不用考慮周詳?
    可憐了巢運上街頭的百姓,建商不用心推案還是有投資客護航
  • 訪客
  • 建商誰管你通風採光啦 都是再算最大坪效 你真的很單純
  • 訪客
  • 呵呵呵.....
    #32樓就舉例很清楚了呀
    這邊的酸民 看一張有陰影的照片 就在納說採光差採光差的
    人家都有舉例 版主是早上拍 , 陽光從東邊照
    等到中午跟下午 就換西邊照 還怕沒採光嗎??
    跟永久面對天井的房間相比 , 採光還好上不少
    酸民知道嗎?? 還是根本不敢承認 不敢拍出照片給大家瞧瞧
    看這種天井 是不是白天都沒採光??

    還是我明天來拍一下中午 下午 酸民所謂棟距小不拉機沒採光的
    跟天井房間 看看哪個能有陽光照進來....

    別再跳真什麼投資客 巢運 這些狗屁東西
    還是我要秀 我是這邊的購買戶
    這些酸民 你真的有現場實際看過嗎???
    還嫌人家花千萬買 要考不考慮的問題
    先考慮你自己口袋有多深 不要其實自己住防火巷 那個棟距連3米都不到.....
    酸葡萄的心態

  • 訪客
  • #37 連巢運都拿出來,不就模糊焦點的極致,
    不舉沒關係,人家就已解釋只是因為還沒拆鷹架跟日照角度問題
    一直跳針什麼設計不良,最好消費者有笨到讓建商只考慮坪效不在意採光通風。
    看看那些像大器盤豐只追求坪效的下場多慘就知道
  • 訪客
  • 講那麼多,落鷹架看完再買就好了。
    反正這兒的酸民口袋都很深~
    有沒採光的照片建案就快拿出來,省的大家還得去踩地雷
  • 訪客
  • 千金買房萬金買鄰,#39狗屁來狗屁去,這棟樓還不臭氣燻天~
  • 訪客
  • #39連富宇工地不給參觀都不知道還自稱已購戶
    說慌記得打草稿,才不會笑破人肚皮
  • 訪客
  • 樓上的神邏輯有點怪
    工地給不給參觀跟自稱已購戶 有什麼關係???
    那請樓上順便告知 有哪個建案 現在正在蓋 可以讓已購戶參觀的??
    都是快蓋完才開放住戶換證進去....

    不要跟我說昌益-->那是配合仲介賣房需要,要求假日開放參觀
    而且剩半年交屋,毛胚屋大致上都完成,剩落架

    該不會嘴砲買房都不知道吧??
    不要說富宇 , 惠宇 , 親家 , 坤山 ...
    哪個建案假設20幾樓,現在才蓋到10幾樓 可已開放住戶進工地現場看的
    請告訴大家??
  • 訪客
  • 我只慶幸#42沒買就好。不然就真的臭氣熏天
  • 訪客
  • 冠軍開發,都有開放住戶叁觀,
  • 訪客
  • 竹北的冠軍開發-隱域???

    這哪家建商呀,還真的沒聽過
  • 訪客
  • 我是昌禾世界島自住客,102年7月蓋到四樓時,就每個月找兩三天去工地參觀,同事買其他建案,業務說要落鷹架後才可參觀
  • 訪客
  • 一個月去看兩三天,我很好奇有人有這麼勤勞,
    建商除了要施工還要照顧這趴趴走的訪客,真的是很強。
  • 訪客
  • 樓上可以去找業務參觀,畢竟住在附近的透天,又沒上班,只好偶而去看工地和逛好市多
    買預售屋時,如果是不開放參觀的建商,我都一律不買
  • 訪客
  • 那參觀工地 是能看什麼??
    跟著工頭跑上跑下 ? 看怎麼灌漿? 焊接?
    還是其實都只是在一樓參觀 根本上不去?
    我很好奇...到底是看什麼?
  • 訪客
  • 可能是每層灌漿都會到場,綁鋼筋也會一根一根盯著,
    這樣的預售屋才能買。
  • 訪客
  • 內行的都知道, 想看房子蓋得好不好就是蓋的時候就要看
    水泥灌下去之後,裡面線怎麼拉, 塞了甚麼? 只有哪天樓跨了才知道
  • 訪客
  • 看還都是嘴砲
    問人家哪間有給看,人家說了又說能看什麼?

    有買的人進去看看空間如何動線如何不可以嘛?
    蓋得好不好有沒有偷工減料就只有蓋的時候可以看。

    看不懂就說有啥好看,真的是...
  • 訪客
  • 無論如何, 都感謝版主的空拍圖, 才能讓大家看到更多, 至於討論的論點也能讓大家聽到不同觀點, 或許在買的時候沒想到這麼多, 不過面中庭的通常採光通風較不一樣, 同樓層價格差異也大, 採光可以用大陽的角度去估算四季及早上下午, 評估左鄰右舍的樓高, 以及各房間的用途, 買合適自己的.
  • 訪客
  • 廢氣吸到飽
  • 訪客
  • 經國橋走久了會變奈何橋