300、302研究室

台灣高速鐵路股份有限公司於今(25)日下午，舉辦高鐵新竹站附屬事業土地開發招商說明會。為了將新竹高鐵打造成更具國際化、商務化，甚至特色化的地標，未來高鐵外圍將會以「Lifestyle Center」為主軸，打造竹北影城與旅館、商務重鎮。

高鐵資深顧問顏邦傑表示，目前竹北高鐵站附屬事業已經有明確藍圖，本次在第二期土地上，希望能夠藉由提早讓各家廠商入主竹北，並做到租地自建等合作模式。目前主要發展方向，還是以商場、旅館等商務模式為主軸。受託單位承仲量聯行總經理趙正義也提到，若壽險業者對此開發案有興趣，也歡迎出資建造，而後再出租給其他廠商，當作收取租金之用途。

此外趙正義強調，本期土地面積適中，且基地位置極佳，未來又將結合台灣高鐵第一期影城開發案，朝打造娛樂、餐飲、購物及旅館住宿等多元機能規劃發展。與桃園高鐵站附屬用地所走的OUTLET路線不同，竹北高鐵附屬用地希望能夠打造新竹區的信義區。預估除了受惠當地的人潮外，由於交通便利、又具有特色與國際化，可望吸引到苗栗，甚至台北的民眾前往。

台灣高鐵公司也分析，高鐵竹北站去年就達到915萬人次的流量，超越板橋與桃園。且也有越來越多通勤族選擇搭高鐵，來當作往返公司與住家的工具。再加上生醫園區也陸續於高鐵站另一側進駐，預估10年後將可創造5萬個工作機會，商機龐大。除了當地商機，觀光客消費也不容小覷，隨著全台觀光人次大幅成長，未來本案開發將朝複合式商業機能規劃包含旅館、商場等，同時可結合高鐵旅遊配套行銷，可望吸引更多人潮。

目前第一期土地開發的影城案預定於2015年第三季正式完工、營運，塑造本區成為新竹縣商業消費活動一線熱區，指日可待。